1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
13.3万円/㎡
前年比-10.6%
札幌市豊平区
12.7万円/㎡
前年比-15.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
平岸ロイヤルハイツ
北海道札幌市豊平区平岸四条十三丁目
札幌市営南北線 / 南平岸駅 徒歩1分
1979年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.9
非常に割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
197万円
10.1万円/㎡
132
176
219
262
AI査定結果
推定相場価格
197万円
10.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
176万円〜219万円
9.0万円/㎡〜11.2万円/㎡
推定賃料
2.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
20.6%
最終更新日: 2025年11月30日
平岸ロイヤルハイツ
165万円（8.4万円/㎡）/ 5階 / 19.56㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は12.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.7%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 165万円 | 8.4万円 | 5階 | 19.56㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/11/11 | 220万円 | 10.3万円 | 4階 | 21.45㎡ | 1DK | - |
| 2025/11/01 | 240万円 | 11.2万円 | 5階 | 21.45㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/10/30 | 500万円 | 20.1万円 | 5階 | 24.92㎡ | 1DK | - |
| 2025/09/19 | 250万円 | 11.7万円 | 4階 | 21.45㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/07/07 | 250万円 | 12.8万円 | 3階 | 19.56㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/09 | 350万円 | 16.3万円 | 3階 | 21.45㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/06/05 | 208万円 | 9.7万円 | 2階 | 21.45㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/08 | 228万円 | 10.6万円 | 2階 | 21.45㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/25 | 250万円 | 11.7万円 | 2階 | 21.45㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/09/04 | 270万円 | 12.6万円 | 2階 | 21.45㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は9.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 平岸ロイヤルハイツ 札幌市豊平区平岸四条十三丁目 | 南平岸駅1分 | 165万円 | 8.4万円 | 19.56㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/23 | ライオンズマンション幌平橋 札幌市豊平区中の島一条一丁目 | 中の島駅2分 | 230万円 | 9.8万円 | 23.56㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 85戸 | SRC |
| 2025/01/13 | サンハイツ木の花 札幌市豊平区旭町六丁目 | 学園前駅6分 | 150万円 | 7.3万円 | 20.44㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 北 | 1974年 | 93戸 | RC |
| 2025/11/08 | サンセットハイツ平岸通 札幌市豊平区平岸三条六丁目 | 平岸駅4分 | 240万円 | 10.1万円 | 23.84㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1980年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で10.6%下落、札幌市豊平区では15.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は札幌市豊平区の平均と比較して33.9%割安です。