1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
北海道
15.4万円/㎡
前年比-9.2%
札幌市豊平区
12.3万円/㎡
前年比+26.7%
平岸ロイヤルハイツ
北海道札幌市豊平区平岸四条十三丁目
/ 南平岸駅 徒歩1分
1979年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0%割高
相場
250万円
12.8万円/㎡
178
226
274
321
AI査定結果
推定相場価格
250万円
12.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
226万円〜274万円
11.6万円/㎡〜14.0万円/㎡
推定賃料
2.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
12.9%
最終更新日: 2025年7月19日
平岸ロイヤルハイツ
250万円（12.8万円/㎡）/ 3階 / 19.56㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は11.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 250万円 | 12.8万円 | 3階 | 19.56㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/06/05 | 208万円 | 9.7万円 | 2階 | 21.45㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は12.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 平岸ロイヤルハイツ 札幌市豊平区平岸四条十三丁目 | 南平岸駅1分 | 250万円 | 12.8万円 | 19.56㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション平岸第5 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 300万円 | 13.9万円 | 21.59㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/04 | サンセットハイツ平岸通 札幌市豊平区平岸三条六丁目 | 平岸駅4分 | 250万円 | 10.5万円 | 23.84㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1980年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で9.2%下落、札幌市豊平区では26.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は札幌市豊平区の平均と比較して4.1%割高です。